地产app外包是指以手机为载体，方便购房者利用零散时间查找房产信息的手机应用。是为迎合移动数字化发展趋势，及年轻购房者的消费习惯而研发的交互式电子楼书，称之为housebox-lite。是房地产商移动营销的载体，进一步实现低成本、高效率的营销效果，成为传统企业转型升级的利器。

 移动地产行业市场商机

    据统计数据显示，在中国市场方面，在过去五年里我国移动用户增加了2.4亿，到2013年底，实现了6.3亿的用户总数。另外预计4G连接也将会由2014年的1亿增长到2020年底的9亿，庞大的移动用户为很多行业都带来了新的商机。

    在房地产市场，很多商家都已经开始认识到移动互联网的未来商机，不同的房地产商开发的地产信息交互平台开始在移动互联网大量涌现，这种信息平台的构建，对于房地产商家而言，不仅是企业与移动用户潜在客户的沟通桥梁，更是企业挖掘客户、提升交易量的重要平台。

    传统地产行业为何需要转型升级 

    1、 地皮、人力、物力成本过高，使得利润空间小； 

    2、房地产投资规模过大，产能过剩，供过于求； 

    4、 客户摇摆，选择面太多，市场竞争力愈加激烈；

    房地产行业发展为何需要开发APP 

    1.楼盘app外包面对全球互联网用户。基于手机的随时性、随身性、互动性特点，容易通过微博、SNS等方式分享和传播，用户增长速度快，实现裂变式增长。 

    2.通过新技术以及数据分析，APP可实现精准定位企业目标用户，用户低成本快速增长成为可能。 

    3.建立自有销售平台。利用网站、微博、微信、移动客户端的特点，打通社会化营销渠道，提高品牌宣传的渗透度，建立社会化营销渠道。

    房地产APP外包功能 

    1.楼盘介绍：让购买者通过手机，了解楼盘的信息，特色，优势等重要的相关信息。 

    2.周边配套：采用LBS定位，让用户很直观的看到楼盘所处位置，以及周边的交通情况。 

    3.物管介绍：让购房者了解入住后的物业关系相关信息。 

    4.优惠活动：楼盘的各种优惠活动通过手机推送直达购房者手机。 

    5.楼盘分享：通过APP平台，让购房者和企业或购房者之间进行交流互动，分享楼盘信息。

    6.预约看房：在线预约看房功能，给用户增添了不少便利，客户想来看楼盘了，直接在房地产APP上就能找到预约看房的入口，完成在线预约，这样的用户体验质量相当高。 

    7.附加价值：楼盘app外包的附加价值可以是楼盘动态，整合了楼盘介绍、沙盘鸟瞰图、小区环境图、房型图、楼盘设施图等，让用户在看房之前对自己想要看的楼盘有所了解，提前预知房子信息。 

    8.导航功能：房地产APP利用了GPS定位功能，使用户在看房时候可以利用找房功能定位，顺利快速地找到想要看的房子。 

    9.购买指南：有意欲买房的用户可以使用房地产APP的购买指南，结合多方指导，买到最为满意的房子，享受最舒心的服务。

    地产APP外包运营推广 

    （一）运营的三个阶段：吸引用户、把用户留住、让用户掏钱。

    （二）运营三大核心目标：扩大用户群、寻找合适的盈利模式以增加收入、提高用户活跃度。 

    （三）运营工作

    前期的准备工作： 

    1. 首先保证产品能正常运行。 

    2.明确产品定位和目标。 

    3.选择合适的推广渠道和方式，协调内外部的资源并制定详细的计划。 

    4.确定团队分工并执行，专注每个运营环节。

    上线初期的工作： 

    1.保障产品的正常使用

    2.根据运营状况，阶段性的跳转优化产品 

    3.制定上线初期的推广策略

    后期的日常工作：

    1.产品的更新：根据企业发展需求以及消费者需求不断优化更新； 

    2.内容运营：主要选择软文营销的方式； 

    3.活动策划：策划上下相结合的活动，提高产品曝光率； 

    4.用户运营：用户关系管理，维护老客户，挖掘新客户； 

    5.数据分析：下载量 、用户数、留存率、转化率、活跃用户数、活跃时长